アピールポイント
管理された別荘地内ですが、ポツンと一軒家のような静かな環境です。鉄骨鉄筋コンクリート造なので、一戸建てですが、１部屋だけのマンションのような快適性があります。リビングダイニングの大きな窓から木々の緑が楽しめ、森の中に浮いているような感覚です。浴室も大きな窓があり、明るく自然を楽しみながら入浴できます。１階（地下１階）のピロティは、お茶を飲んだり読書をしたり、自然に囲まれて、のんびりした時間が過ごせるバルコニーです。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩6000ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
三重県志摩市浜島町迫子 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
580万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
管理費 令和６年度 消費税１０％含む：45,100円/年、 固定資産税 令和６年度：31,500円/年 |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 掘ごたつ 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：住友建設（現：三井住友建設）
現況は、登記簿の１階が地下１階、２階が１階部分となります。
民泊不可、営業行為は不可 。
未登記の車庫あり。
土地は下りの傾斜地。
浄化槽は単独浄化槽。
伊勢志摩国立公園内 第三種特別地域の規制を受けます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
合歓の郷旭ヶ丘分譲地１次 |
| 間取り(内訳) |
ワンルーム |
建物面積 |
48.18㎡ |
| 土地面積 |
公簿 601.00㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1975年10月(築49年3ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2021年01月 外壁 外壁、屋根、外階段等塗装。 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
- |
| 用途地域 |
- |
接道状況 |
南東7.5m 公道 |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
60% |
| 地目 |
原野 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983796127 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/12/11 |
次回更新予定日 |
2024/12/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
| (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
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