売戸建住宅 志摩市 浜島町浜島 2階建 4SLDK
| 価格 | 680万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩9200ｍ [バス利用可] バス16分 鴻住 停歩160ｍ |
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| 所在地 | 三重県志摩市浜島町浜島 | ||||
| 築年月 | 1998年1月(築27年) | 建物面積 | 164.78㎡ | 土地面積 | 公簿 176.17㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南に面した陽当たりの良い２階建 釣り好きの別荘や田舎暮らしに好適！
アピールポイント
南側に建物がなく、陽当たりの良い室内です。南に下りていくと約１００ｍで海に出ます。民宿かいゆまで約１００ｍ、磯料理ヨットまで約１８０ｍ。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩9200ｍ [バス利用可] バス16分 鴻住 停歩160ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県志摩市浜島町浜島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 固定資産税 土地 令和６年度：3,200円/年、 固定資産税 建物 令和６年度：45,900円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ３口以上コンロ 浄化槽 出窓 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：16.50㎡ 主要採光面：南向き 東側が斜面のため、がけ条例適用。コンクリートの塀で対策しています。 外壁塗装、バルコニー防水等必要。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 10 洋 10･8･12 LDK 25.5 S 5） | 建物面積 | 164.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 176.17㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1998年1月(築27年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南西6.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983796359 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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