アピールポイント
合歓の郷リゾートヴィレッジⅢ期の一番奥、海とパールブリッジを遠望する区画です。プライベートが保たれた立地、開放感のある眺めが魅力。床暖房・床置きエアコン２台・壁掛けエアコン１台付き。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩8100ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
三重県志摩市浜島町迫子 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
固定資産税 令和６年度：113,900円/年、 別荘地管理費 令和６年度：60,500円/年 |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
ウォークスルークローゼット エアコン２台以上 床暖房 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 上水道 庭 照明器具 火災警報器（報知機） |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：13.44㎡
主要採光面：南東向き
●セカンドハウスとして利用中。
●外壁には、浸透して通気性のある防水塗料（ランデックスコート）が塗 ってあります。１０年ごとに塗装して下さい。
●ブロックは、構造用ブロック（太陽エコブロックス）を使用。鉄筋が入っておりコンクリートが充填してあるためＲＣと同等の強度があります。
●屋根のステンレス鋼板はメンテナンス不要。
●現在、内壁はブロックのままですが、３年経過し浸水等状態が落ち着いたので、断熱材を入れて内壁を造ることも可能です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
合歓の郷リゾートヴィレッジ Ⅲ期 |
| 間取り(内訳) |
1LDK（洋 12.3 LDK 24.9） |
建物面積 |
94.08㎡ |
| 土地面積 |
公簿 788.08㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2020年11月(築4年2ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
その他：コンクリートブロック |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
北西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984137368 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/11/09 |
次回更新予定日 |
2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
| (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
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