売マンション ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやま 8階 1LDK

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価格 230万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩12000ｍ
所在地 三重県志摩市大王町船越
築年月 1993年2月(築31年11ヶ月) 面積 壁芯 47.04㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
別荘地内に建つリゾートマンション　自然豊かな静かな環境　８階から見晴らし良好　オーナーこだわりのリフォーム済み・快適な室内です
  • 北方向
  • 西方向
  • 南方向
  • リゾートパークともやま入口
  • 別荘地内の私道
  • １階ロビー
  • エレベーターの内部　床が赤　壁はブルー
  • 館内廊下　おしゃれな８階のプレート
  • 和室の収納
  • 備長炭入り畳おもて

    アピールポイント

    エアコン・照明器具・カーテンつき。キッチン・洗面・浴槽・便座交換済み。浴室は、窓があり明るく、曲線がきれいで真っ白な浴槽は、バスタイムが楽しみになります。和室は備長炭入りの畳表、一間半の収納つき。エアコンや壁・襖など、こだわりのカラーで統一されたおしゃれで快適に過ごせるお部屋です。エントランスはオートロックで安心。管理人さんも９時～１７時まで勤務しています。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩12000ｍ
    その他交通 -
    所在地 三重県志摩市大王町船越
    物件種目 売マンション
    価格 230万円 平米単価 4.89万円/㎡
    管理費 11,960円/月 修繕積立金 4,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産税（令和６年度）：57,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルリゾート伊勢志摩ともやま
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　共用ゲストルーム　プロパンガス　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　内廊下　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    キッチンにコンロはありません。

    定住の場合、車の保有は２台まで。２台目は、月額３０００円必要。
    車庫証明はとれません。敷地内駐

    車場１３台、敷地外駐車場８台。

    マンション内共用施設：コインランドリー、ゲストルーム、ロビー他。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（和 6　LDK 13）
    専有面積 壁芯 47.04㎡ バルコニー 10.06㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年2月(築31年11ヶ月) 総戸数 63戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　流し台・水栓金具交換、洗面台・水栓金具交換、浴槽・水栓金具交換、便座交換。【２０２２年　キッチン流し台　２回目の交換実施】
    ■内装：2019年05月　　ＬＤＫ壁クロス水栓塗料で塗装。襖張替。畳備長炭入り畳表に交換。
    ■共用部の大規模修繕工事：2013年12月　　外壁塗装、防水工事等、大規模修繕工事実施済み。
    ■その他：2019年05月　　ＬＤＫエアコン交換。照明器具交換、
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984090258 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    なかまち不動産

    交通：
    近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
    住所：
    三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号　
    TEL：
    0599-26-6656
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３８１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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