アピールポイント
南側に下りの傾斜地を含みますが、建蔽率が２０％のため、平地部分に希望の建物が建てられます。
前面道路が広く、道向かいがきれいに手入れされた庭園のため、敷地から解放感のある借景が楽しめます。
隣接する土地も販売中のため、２区画合わせると、広い土地、広い建物をご希望のお客様にもおすすめです。
土砂災害防止法、三重県建築基準条例の制限については、建築を依頼する設計士さんや工務店さん等とよくご相談下さい。
道路・水道は志摩市へ移管済み。ごみも志摩市の収集です。
接道西側に、電力会社所有の変圧器があります。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩5300ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
三重県志摩市浜島町迫子 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
500万円 |
坪単価 |
1.72万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
管理費（令和６年度）消費税１０％含む：45,100円/月、 固定資産税（令和６年度）：29,400円/月 |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：１次 12号地
法令等制限：自然公園法（第三種特別地域）、三重県建築基準条例、別荘地覚書
土砂災害防止法、森林法、景観法、法２２条１項 。
鳥獣保護区。
自然公園法により、高さ制限、屋根の形状や屋根・外壁の色彩に制限があります。
電気・通信は地中埋設のため、敷地内へ引き込みが必要。
排水は敷地内に個別合併処理浄化槽を設置し、側溝へ排水。
ケーブルテレビ視聴不可。
|
| 土地面積 |
公簿 962.00㎡ |
坪数 |
291.00坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
北7.5m 公道 接面27.6m |
地目 |
原野 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982813576 |
管理番号 |
10266 |
| 情報公開日 |
2024/07/02 |
次回更新予定日 |
2024/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
| (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
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