アピールポイント
ＮＥＭＵ ＲＥＳＯＲＴに隣接する合歓の郷リゾートヴィレッジⅡ期。
電柱・電線のない美しい街並みが魅力の別荘地です。
伊勢志摩国立公園内 かつ 鳥獣保護区に指定されており、自然が豊かで、野うさぎやイタチ、キジ等の野生動物も見られます。
道路や水道、排水施設、街灯、公園、ごみの収集等、志摩市に移管済み、安心して過ごせる別荘地です。
この区画は、幹線道路との間に管理会社が所有する緑地があり、植栽が目隠しになっています。
３方向隣接する建物はなく、陽当たり良好。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩7500ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
三重県志摩市浜島町迫子 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
700万円 |
坪単価 |
4.87万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
管理費（土地のみの場合）（消費税１０％含む）：38,500円/年、 固定資産税（令和６年度）：10,800円/月 |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：Ⅱ期18号地
法令等制限：自然公園法、森林法、法22条1項、三重県建築基準条例、管理覚書
標高約２９．７ｍ。
電気・通信：地中埋設、宅地 内への引き込み必要。
ケーブルテレビ視聴不可。
管理会社あり。管理費保証金必要。
高さ制限、離隔制限、他、自主規制あり。
|
| 土地面積 |
公簿 475.44㎡ |
坪数 |
143.81坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北西6.0m 公道 南西6.0m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6983008276 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/07/22 |
次回更新予定日 |
2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
| (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
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