売地 志摩市 浜島町浜島 別荘用地
| 価格 | 620万円 | 最適用途 | 別荘用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩7900ｍ | ||||
| 所在地 | 三重県志摩市浜島町浜島 | ||||
| 土地面積 | 公簿 480.28㎡ | 坪数 | 145.28坪 | 坪単価 | 4.27万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／120% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 電柱電線のないすっきりした街並みが魅力の合歓の郷リゾートヴィレッジⅠ期！南道路の平坦地！
アピールポイント
南側で道路に約２２ｍ接するほぼ平坦な土地。
電気と通信は地中埋設のため、引き込みに費用が発生します。
水道は、公営水道で、１３ｍｍの負担金は、分譲主が納入済みのため不要です。
ガスはプロパンガス、業者の指定はありません。
排水は、敷地内に合併処理浄化槽を設置して、宅地内の排水桝へ接続して下さい。
ゴミは志摩市が収集しています。浜島町のごみカレンダー参照。
別荘地内の道路、排水施設、公園、街灯等志摩市へ移管済みで、安心して暮らせる別荘地です。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩7900ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県志摩市浜島町浜島 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 620万円 | 坪単価 | 4.27万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 管理費 土地のみの場合（消費税１０％含む）：38,500円/年、 固定資産税 令和６年度：18,300円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | リゾート向き 分譲地内 | ||
| 備考 | 標高約２０ｍ地点。 平坦地 約４３８㎡ 法面 約４２㎡ |
||
| 土地面積 | 公簿 480.28㎡ | 坪数 | 145.28坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 別荘用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 120% |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 接面22.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6983796222 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/23 | 次回更新予定日 | 2024/12/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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