売地 鳥羽市 小浜町 (鳥羽駅) 住宅用地

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価格 360万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄山田線 / 鳥羽駅 徒歩20分
[バス利用可] バス6分 広畑 停歩2分
所在地 三重県鳥羽市小浜町
土地面積 公簿 199.00㎡ 坪数 60.19坪 坪単価 5.99万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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鳥羽駅から徒歩圏内。敷地から鳥羽湾を遠望。南側道路で日照良好。整形の約６０坪。
  • 南側道路より北西方向を撮影。南側一部と東側、北側にＬ型擁壁あり。
  • 物件から北東方向に鳥羽湾を望む　対岸は答志島
  • 南側道路より北方向を撮影　接道部分約１７ｍ
  • 南側道路からの進入口
  • 西側の擁壁を含みます
  • 北側Ｌ型擁壁　北側隣地は物件より１段下に位置します
  • 敷地内から北方向を撮影
  • 敷地内から北西方向を撮影
  • 東方向を撮影　南側・幅員６ｍ・位置指定道路　鳥羽市道につながります
  • 敷地から南方向を撮影　位置指定道路は南側のホテル駐車場で行き止まりです
  • 徒歩約２分の海
  • 徒歩約２分のバス停付近から　鳥羽湾と答志島を望む
  • 徒歩約２分のバス停付近から　鳥羽湾を望む
  • 徒歩約２分のバス停付近から　三ツ島と対岸の坂手島を望む
  • 約１００ｍ　カヤック体験ができる施設

    アピールポイント

    かもめバス　広畑バス停から約２分　約９０ｍ。
    鳥羽駅からも１．６ｋｍと徒歩圏内（約２０分）です。
    平成９年に造成された宅地。
    南側で幅員６ｍの位置指定道路に面しています。
    この位置指定道路は、南側奥で行き止まりで、車が通り抜ける道ではないので静かです。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 鳥羽駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス6分 広畑 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 三重県鳥羽市小浜町
    物件種目 売地
    価格 360万円 坪単価 5.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：建築基準法22条、がけ条例、自然公園法
    標高約８．６ｍ地点。
    擁壁含む。
    土地面積 公簿 199.00㎡ 坪数 60.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 私道 接面17.0m 位置指定あり 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983796270 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    なかまち不動産

    交通：
    近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
    住所：
    三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号　
    TEL：
    0599-26-6656
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３８１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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